Takk delvis til ikoniske fixer-overdeler som Chip og Joanna Gaines og Property Brothers, amerikaneren renovering av hjemmet markedet blomstrer. I følge en rapport fra 2019 fra Felles senter for boligstudier ved Harvard University , Amerikanerne er klare til å bruke mer enn 350 milliarder dollar på ombygging og reparasjoner av hjemmet i første kvartal 2019, opp rundt 25 prosent fra 279 milliarder dollar i første kvartal 2016.
I lys av denne forbedringen innen ombygging og renovering av hjem, har vi identifisert de vanligste oppussingene i USA - og hvor mye de vil koste deg, basert på Ombygging bladets 2019 Cost Versus Value-rapport .
1 Oppussing av kjøkken
Shutterstock / PlusONE
De kjøkken er hjertet i hjemmet. Det er der måltider tilberedes, hvor familier samles til middag, og hvor snacks på kvelden blir smurt fra kjøleskapet. Tatt i betraktning rommets betydning - og hvor mange dyre apparater er inneholdt der - det er ikke rart at en mellomstor kjøkkenoppussing koster en ganske krone: et gjennomsnitt på ca. $ 66.000 . Hvis du vil ha en mer eksklusiv renovering - tenk kjøleskap, tilpasset skap og importerte fliser - vil du sannsynligvis betale nesten dobbelt så mye eller rundt $ 131 500 .
2 Bygg et dekk
Shutterstock
hva betyr beverly
Ivrig etter forvandle det ytre rommet ditt uten å rive plenen? Gode nyheter: Et dekktilskudd kan være rimeligere enn du tror. Å bygge et tredekk koster i gjennomsnitt $ 13.000 , mens en kompositt koster $ 19.000 .
3 bad ombygging
Shutterstock / Breadmaker
Å gjøre det utdaterte pulverrommet til noe mer moderne er faktisk en av de rimeligere oppussingene der ute, så lenge du ikke går overbord. Hvis du ønsker en ombygging i mellomklassen - en oppdatering på et 5 x 7 bad som erstatter alle inventar fra badekaret til toalett og inkluderer et nytt medisinskap, gulv og vinyltapet - du vil bruke i gjennomsnitt på $ 20.500 .
beste grunnlaget for tørr hud sephora
En eksklusiv ombygging med rammeløs glassdusj, frittstående badekar, en dobbel dobbel forfengelighet, avanserte inventar og tilpasset skap, er imidlertid litt mindre overkommelig: Disse luksuriøse oppgraderingene vil kjøre deg rundt $ 65.000 .
4 Bytte et tak
Shutterstock
Avhengig av hvilken type tak hjemmet ditt har, kan det hende du må bytte det en eller to ganger i løpet av årene. Mens et metalltak kan være bra i opptil 75 år, varer kompositt helvetesild bare opptil 20, ifølge New York-baserte taktekkingsselskap. A&J Pålitelig . Den uheldige nyheten er at når du uunngåelig bytter ut taket, vil det koste deg. Å gjøre om et asfalt helvetak koster i gjennomsnitt 23 000 dollar , mens du legger et metalltak til et hjem, setter en huseier vanligvis like under 39 000 dollar .
5 Utskifting av garasjeporter
Shutterstock
Du kan holde bilene og verktøyene dine sikre, holde uønskede skadedyr ut, og forbedre hjemmets tiltalende appell med ett enkelt tillegg: en ny garasjeport. Enda bedre, mens dette prosjektet i gjennomsnitt koster 4000 dollar , får den tilbake 97,5 prosent av verdien når den er tid til å selge . Ganske imponerende!
6 Baderomstillegg
Shutterstock
Hvis du har bestemt deg for at du er klar for at hjemmet ditt med to bad skal bli et tre-bad, kan du begynne å spare nå. Å legge til et mellomstore bad i et hjem koster i gjennomsnitt $ 47 500 , mens et eksklusivt tillegg til bad koster $ 88 000 .
hvilket dyr representerer kjærlighet og lykke
7 Legge til en uteplass
Shutterstock / Artazum
Gjør uterommet ditt til bakgård oase du alltid har drømt om, kan være et dyrere forslag enn du forventet. Den gjennomsnittlige kostnaden for å legge til en mellomstore uteplass til en hage er 57 000 dollar .
8 Opprette en stor inngang
Shutterstock / karamysh
Hvis du fjerner din eksisterende inngangsdør for å skape en større inngangsport med belysning på begge sider, gir du vanligvis en avkastning på 71,9 prosent ved salgstid. Men hvor mye vil det koste å gjøre? I følge Ombygging sin rapport, et gjennomsnitt på $ 9000 .
9 Bytte en inngangsdør
Shutterstock
Selv om det å bytte ut en inngangsdør er et av de minst kostbare og minst invasive ombyggingsprosjektene, gir det en av de største avkastningene. Hvis du for eksempel bytter ut trehusdøren til en stål, koster det deg i gjennomsnitt $ 2000 , men du vil sannsynligvis få tilbake 1500 dollar av den kostnaden når du legger ut huset ditt for salg.
10 Opprette en Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Tillegget av en mastersuite til hjemmet ditt kan koste deg nesten like mye som selve hjemmet ditt! En 24 x 16-fots mellomstore master suite - inkludert et walk-in closet, keramisk flis dusj, frittstående soaker bad, dobbel forfengelighet og teppebelagte soverom - koster i gjennomsnitt $ 131.000 . En eksklusiv versjon - 32 x 20 fot i størrelse med tilpassede bokhyller, en gasspeis med en tilpasset kappe, gulvvarme, et linskap, en våt bar og et 'luksuriøst toalett i ett stykke' - koster $ 271 500 .
11 Bytte ut sidespor
Shutterstock
Dented, snusket eller muggbeiset sidespor kan forringe appellen til et ellers attraktivt hjem. Hvis du trenger å bytte ut din eksisterende sidespor, eller ønsker å bytte den ut av estetiske grunner, kommer du til å bruke et gjennomsnitt på $ 16.000 for en jobb på 1250 kvadratmeter.
12 Installere nye Windows
Shutterstock
Å gi hjemmet et tydeligere syn, redusere mengden av gatestøy og senke oppvarming og kjølingskostnader med nye vinylbyttervinduer vil koste deg $ 17.000 gjennomsnittlig. Oppgrader vinduene til tre, men du betaler enda dyrere $ 20.500 .
13 Legge til steinfiner
Shutterstock / bilder721
de mest populære tv -programmene noensinne
Hvis du kompletterer sidesporet på hjemmet ditt med noe produsert steinfiner, koster du i gjennomsnitt $ 9000 , men den investeringen vil være vel verdt det når du selger huset ditt. I følge Ombygging Sin rapport blir 95 prosent av kostnaden typisk innhentet ved salgstidspunktet. Og for flere måter å forskjønne hjemmets eksteriør på, sjekk ut disse 40 enkle triks for å øke hjemmets appel .
For å oppdage flere fantastiske hemmeligheter om å leve ditt beste liv, Klikk her å følge oss på Instagram!
