Renovering av hjemmet ditt er mer enn bare en kostbar prosess - den er også tidkrevende. Dessverre er ikke alle prosjekter du setter inn dine hardt opptjente penger i en vinner i henhold til National Association of Realtors (NAR) 2019 Remodeling Impact Report, av 20 studerte forbedringsprosjekter, bare tre fikk tilbake investeringskostnadene når det gjaldt å selge.
Heldigvis trenger du ikke å kaste gode penger etter dårlige. Med hjelp fra eksperter har vi samlet opp de beste måtene å tilføre hjemmet ditt verdi på. Og hvis du leter etter måter å skaffe plass på i en hast, sjekk ut disse 23 Genius-oppussingsprosjekter du kan gjøre på en time (eller mindre!) .
1 Bytt ut maskinvaren.
Shutterstock / Berkay Demirkan
Å fjerne og bytte ut kabinettfronter eller maskinvare er et prosjekt, så enkelt selv nybegynnere kan gjøre det selv, men det kan også gjøre hjemmet ditt mer verdifullt.
'Det er en rimelig måte å få et kjøkken til å se nytt og moderne ut,' sier Maryana Grinshpun , designsjef for interiørdesignfirma Mammoth-prosjekter . 'En DIY-versjon kan utføres for under tusen dollar for skap i standard størrelse og en kompakt plass.' Og for flere måter å oppdatere hjemmets kulinariske senter på, sjekk ut disse 27 fantastiske måter å oppgradere kjøkkenet ditt uten ombygging .
2 Sett skapene dine på nytt.
Shutterstock
Selv om du ikke har penger i budsjettet ditt for å ombygge hele kjøkkenet ditt, kan du likevel oppgradere plassen din ved å legge om på skapene dine. 'Bare fordi noe ser slitt eller slått ut, betyr ikke det at det må byttes ut,' sier Earl White , grunnlegger av House Heroes Realty og House Heroes, LLC . 'Resurfacing gir betydelig markedsverdi - uten å bryte banken.'
3 Endre de øvre eller kabinettfargene på kjøkkenet ditt.
Shutterstock / Artazum
Mens det å ha ensartet kjøkkenskap kan virke som et av husets salgsargumenter, bør du velge lys overskap og mørke underskap hvis du vil at boligen din skal selge for en premie. I følge en rapport fra Zillow fra 2018, hjem med såkalt smoking-kabinett hentet $ 1500 mer enn forventet gjennomsnittlig.
4 Kraftvask huset ditt.
Shutterstock
Vårrengjøring bør ikke bare reserveres for det indre av huset ditt - å rydde opp på utsiden kan hjelpe deg med å høste store belønninger når det er på tide å selge.
'Å vaske fortauene og oppkjørselen med kraft kan raskt fjerne år med skitt,' i tillegg til å gjøre det mer verdifullt i øynene til kjøpere, ifølge husflipper Nick Disney eier av Selg huset mitt i San Antonio . Og for flere gode tips levert til innboksen din, registrer deg for vårt daglige nyhetsbrev .
5 Trim plantene dine.
Shutterstock
Selv om du ikke har mye å bruke, kan du oppgradere huset ditt på kort tid med litt landskapsarbeid.
'Forsikre deg om at buskene og hagen er trimmet pent før oppvisningen din,' antyder Disney. 'Disse små tingene kan ha kjøpere som ønsker å se hva som er inne i stedet for å gå videre.' Ønsker du å gjøre uterommet ditt like nydelig som interiøret ditt? Oppdag disse 20 Genius Ways to Spiff up Your Garden .
6 Oppgrader landskapsarbeidet ditt.
Shutterstock
'Landskapsarbeid er en av de mest kostnadseffektive måtene å øke boligverdien din,' sier Patrick van den Bossche , president for Realty Executives International. 'Friske trær, planter og blomster sammen med en velstelte plen kan forbedre hjemmets utseende. Fjern også død vegetasjon, skjul slanger og hold alt uberørt for å få det beste førsteinntrykket. '
7 Installer litt utendørsbelysning.
Shutterstock / Grisha Bruev
Det første skrittet mot å gjøre hagen din til et perfekt underholdende plass med optimal videresalgsverdi? Installere litt utendørsbelysning. NAR rapporterer at landskapsbelysning koster i gjennomsnitt $ 5.000, og selgere får tilbake halvparten av kostnadene når de markedsfører eiendommene.
8 Legg til et vanningsanlegg.
Shutterstock
Mens huseiere elsker utseendet til en frodig plen eller hage, deres ønske om å legge benarbeidet for å opprettholde sitt grønne område er en annen historie. Så hvis du er ivrig etter å øke hjemmets verdi, kan du prøve å få et vanningsanlegg lagt til uteområdet ditt. I NARs 2018 Remodeling Impact Report, ble tilsetningen av et vanningssystem rangert som niende på listen over prosjekter som mest sannsynlig vil tilføre videresalgsverdi til et hjem, noe som gir en avkastning på 86 prosent i gjennomsnitt.
9 Bygg en uteplass.
Shutterstock
Å bygge en uteplass i hagen din kan øyeblikkelig legge til rette for rommet ditt. Nye terrasser var den sjette mest ønskelige utendørsoppgraderingen i NARs 2018 Remodeling Impact Report om utendørsfunksjoner. Og de gir en avkastning på 55,2 prosent, ifølge Ombygging tidsskriftets rapport om kostnadsverdien for 2019.
åndelig betydning av oransje
10 Lag et uteserveringsområde.
Shutterstock
Å lage litt uteservering kan være det siste du trenger for å øke hjemmets ytre utseende. 'Sett opp et dekk eller veranda som et utendørs oppholdsrom med komfortable puter på møbler, et utendørs teppe, en grill ... eller en TV hvis området er dekket,' sier Sheila MacDonald , en megler med J Barrett & Company. 'Dette utvider hjemmets kvadratmeter i kjøpers sinn.'
11 Trær trærne dine.
Shutterstock / LaineN
En av de enkleste måtene å tilføre verdi til hjemmet ditt, krever ikke engang en entreprenør. Per den Konsekvensrapport for ombygging 2018 fra National Association of Realtors (NAR) er den estimerte kostnaden for trepleietjenester - inkludert påføring av tregjødsel, trimming, beskjæring, fjerning av tre og sprøyting av trær - $ 2000, hvor hele 100 prosent gjenvinnes når kjøpere selger hjemmene sine.
12 Bygg et dekk.
Shutterstock / alabn
Hvis du er ivrig etter å gjøre uterommet ditt til et som vil øke hjemmets verdi betydelig, er å bygge et dekk et flott sted å starte. I følge Ombygging ’S 2019 Rapport om kostnadsverdien for 2019 , kompositt dekk tillegg ga 69,1 prosent avkastning på investeringen når det gjaldt å selge — eller ca $ 13.000 på et $ 19.000-prosjekt.
13 Installer en brannkasse.
Shutterstock / randy andy
Hvem sier at uterommet ditt bare skal kunne brukes om sommeren? Å legge til en bålplass gjør det ikke bare mulig å tilbringe kjølige høstnetter utendørs, men det vil også øke den samlede verdien av hjemmet ditt. NAR rapporterer at å legge til en utendørs brannfunksjon koster i gjennomsnitt $ 6000, men gjenvinner $ 4000 av den kostnaden — eller 67 prosent — når det er på tide å selge.
14 Mal veggene dine på nytt.
Shutterstock / 8H
Det kan bare ta noen timer å fullføre, men å legge et nytt strøk med maling til et rom kan fullstendig forvandle rommet ditt til det bedre - og tilføre seriøs verdi underveis.
“Matt finish ser mer sofistikert ut, og vi foretrekker å holde oss borte fra eggeskall. Å velge kontrasterende farger, selv om to hvite nyanser - den ene for veggene, den andre for dekor, dører og tak - vil gi detaljer og dybde til rommet, sier Grinshpun. Enda bedre, ifølge NAR-data hadde ommaling en av de høyeste gledeskårene for ethvert hjemmeprosjekt.
15 Åpne opp rommet ditt.
Shutterstock / Breadmaker
Vil du legge større verdi til rommet ditt? Å slå ned noen få vegger er et flott sted å starte.
'Å lage en åpen planløsning som begynner med kjøkkenet inn i stuen eller spisestuen er en veldig effektiv renovering som gir verdi til hjemmene,' sier Yeheskel Sharbani , eier av Elite Kitchen & Bath / Express Contracting .
Sharbani bemerker at dette er et spesielt ønskelig oppsett for øyeblikket, 'når flere jobber, spiser, underholder og studerer hjemme.' Og hvis du vil beholde den kostbare investeringen uberørt, må du sørge for at du kjenner til disse 25 stille tegn ditt hus faller fra hverandre .
16 Legg til litt smart teknologi.
Rede
Hvis du vil gjøre hjemmet ditt mer verdifullt, er det på tide å begynne å tenke smart. Å investere i noe smarthusteknologi kan øke hjemmets verdi raskt, uten at det koster en enorm renovering.
Gjør smarte forbedringer som termostat, belysning, tastaturdørutseende, branndetektorer og sikkerhetskameraer. Hvis alt annet er det samme mellom flere boliger som kjøpere leter etter, vil hjemmet ditt vinne med et smart løft, 'sier Shawn Breyer , eier av Breyer boligkjøpere . Faktisk ble smarthusteknologi identifisert som en topp trend i Zillows designprognose for 2019 .
17 Fjern teppet.
Shutterstock
drømmer om min avdøde mor
'Moderne boligkjøpere blir slått av av tepper,' sier White. 'Å legge ned et skinnende nytt tregulv lønner seg enkelt flere ganger.' Og hvis du er bekymret for at autentisk gulv vil koste deg en arm og et ben, er det alltid gode alternativer til tradisjonelle tregulv, sier White. 'Hjemrenoverere kan kjøpe konstruert eller laminatved for en brøkdel av kostnadene for et dyrt gulv.'
18 Legg til litt isolasjon på loftet.
Shutterstock
Et trekkfullt hjem - eller et som ikke holder i den kalde luften som pumpes av klimaanleggene - er en avstengning for boligkjøpere. Heldigvis er alt som trengs, litt isolasjon på loftet for å forbedre hjemmets verdi seriøst både nå og i fremtiden.
'I gjennomsnitt vil du se en avkastning på 108 til 116 prosent på investeringen [når du legger til loftisolasjon],' sier April palomino , en megler med Coldwell Banker Residential Real Estate i Winter Park, Florida. 'Det er fordi isolasjon beskytter huset mot varmeoverføring og derved reduserer energiregningene. Isolasjon forhindrer også fuktighet i å komme inn i delikate deler av hjemmet ditt, og bevare investeringen din. '
19 Fullfør kjelleren.
Å transformere den uferdige plassen i kjelleren din kan være nøkkelen til å selge hjemmet til en premiumpris.
'En uferdig kjeller kan være en gullgruve,' sier Morgan Franklin , en megler med Atlas Trust Eiendom . 'I mitt marked er kvadratmateriale under klasse verdt $ 60 til $ 80 per fot, og kan fullføres for mindre enn $ 40 per fot.'
20 Bytt ut den daterte garasjeporten.
Shutterstock
Nyhetsblits: Den snusket garasjeporten du har støttet deg hundre ganger, ødelegger din hjemmets fortausklage . Heldigvis er det ikke en veldig kostbar investering å erstatte den, og det kan gjøre huset ditt mye mer attraktivt på sikt.
'Ved å installere en ny garasjeport, kan du se opp til 92 prosent avkastning på investeringen din,' sier Palomino. 'Garasjeporter øker fortauskanten, gir trygghet og til og med hjelp energiregninger hvis det er isolert. '
21 Legg til noen stålinngangsdører.
Shutterstock
'Inngangsdører i stål øker fortauskanten - de er elegante og rene og kommer i en rekke utførelser og paneler,' sier Palomino. 'De øker hjemmets sikkerhet og tåler slitasje ... og [er] ikke utsatt for vridning eller råtnelse.' De har også en avkastning på 91 prosent, bemerker hun.
22 Legg til litt steinfiner.
Shutterstock
Alt som trengs er litt steinfiner for å fullstendig endre hjemmets utvendige estetikk og øke den fortauskant. 'Produsert steinfinér kan gi deg opp til 92 prosent avkastning,' ifølge Palomino.
23 Fullfør eventuelle mindre reparasjoner rundt huset.
Shutterstock / Zivica Kerkez
Du tror kanskje de små reparasjoner rundt huset er bortkastet tid, men hvis du ikke tar vare på dem i tide, kan du ende opp med å tape mye penger.
'Gjør mindre reparasjoner rundt hjemmet,' foreslår Palomino. Per eksperten er utette kraner, Sheetrock-skader, sprukket gips, ødelagte vinduer, manglende skjermer og bulkerte dørkarmer gode steder å starte.
24 Bytt ut de gamle vinduene.
Shutterstock
Vil du gjøre ditt hjem roligere, senk energiregningene , og øke verdien når det gjelder tid for å selge? Bytt deretter ut de gamle vinduene mot et nytt sett med vinyl. Mens du betaler omtrent 17 000 dollar for å erstatte 10 vinduer i hjemmet ditt, vil du gi en 73,4 prosent avkastning .
25 Gjør om kjøkkenbenkene dine.
De gamle laminat- eller flisediskene bringer hjemmets appell og det potensielle salgsargumentet. Heldigvis er det enkelt å installere granitt- eller kvarts tellere, og det kan raskt forbedre utseendet og verdien på stedet. 'Å bytte ut benkeplater kan fullføres for under $ 10.000 og vil ha stor innvirkning på verdien,' sier Franklin.
26 Bytt frontplater og veggbrytere.
Disse metalliske lysbryterdekslene kan ha gått med hjemmets innredning, men nå ser de bare ut, og det er på tide for dem å gå, sier Brenda diBari , en lisensiert eiendomsmegler med Halstead Real Estate. Heldigvis koster det bare noen få dollar og tar bare noen sekunder å erstatte billige plastdeksler med mer elegante tre-, keramikk- eller metalldeksler med bedre estetisk appell og avkastning.
27 Installer innfelt belysning.
Vil du gjøre hvert rom i hjemmet ditt lysere, vakrere og dyrere? Svaret er enkelt: innfelt belysning.
'Stuer bør ha fire innfelte lys, [og] ganger og kjøkken bør ha noen få også,' antyder Brian Dougherty , administrerende partner hos Robert Paul Properties i Boston. `` Avhengig av elektrikeren og ledningens kompleksitet, kan et enkelt innfelt lys koste mellom $ 150 og $ 250 installert. Hvis pengene er stramme, vil jeg anbefale å fokusere på underholdning og oppholdsrom først før soverommene. '
28 Legg litt lys på kjøkkenet.
Shutterstock
'Å legge til under-the-counter lys vil virkelig lyse opp [et kjøkken] plass,' sier Ralph DiBugnara , president for Hjemmekvalifisert og visepresident for boligfinansiering. Heldigvis er alt som trengs, noen få LED-lys for å oppnå det utseendet du ønsker, så dette er en rimelig og enkel måte å øke hjemmets verdi på.
29 Bytt ut gamle lysarmaturer.
Shutterstock
Spør noen Eiendomsmegler eller designer, og de vil fortelle deg at de billige boligforsyningsbutikkene ikke vil gi deg en stor lønningsdag når du skal selge huset ditt. Oppgrader belysningen din, men du vil også oppgradere den sjekken fra en potensiell kjøper. 'Hvis du fremdeles bor sammen med de originale armaturene (tenk avrundede spylefester og kakekronekroner) ... så ser jeg på deg!' sier New York-basert interiørdesigner Denise Gianna , eier av Denise Gianna Designs . 'Lysarmaturer, som maskinvare, er smykkene til huset ditt.'
De gode nyhetene? 'Armaturer som komplimenterer stilen din og er stilige, kommer bokstavelig talt i alle prisklasser,' sier hun.
30 Installer et stativ for gryter og panner.
Hvis du vil øke hjemmets verdi, er det av største viktighet at du reduserer rotet der det er mulig, spesielt i ofte brukte rom som kjøkkenet ditt. For dette, sier DiBari, er det en enkel løsning: en gryte og pannestativ. Det kan umiddelbart få plassen din til å se mer sammenhengende ut og tjene deg litt ekstra penger når du skal selge.
31 Gå for energieffektive apparater.
Shutterstock
Ønsker du å gjøre kjøkkenet ditt til et viktig salgsargument for hjemmet ditt? 'En investering i nye energieffektive apparater vil ikke bare få [kjøkkenet ditt] til å se bedre ut, men vil spare deg for penger på strømregningene dine,' sier DiBugnara.
32 Oppdater kranen.
Bare å legge til en ny kran på kjøkkenet ditt kan utgjøre hele forskjellen når det gjelder verdien av rommet ditt. 'Oppdatering av vasken med en moderne kran vil legge den' wow 'faktoren til ethvert kjøkken, sier Nancy Wallace-Laabs , en lisensiert eiendomsmegler med KBN Homes, LLC . 'En mindre kjøkkenoppussing vil forbedre kjøkkenets generelle utseende og følelse uten å bryte banken.'
33 Oppdater kunstverket ditt.
Shutterstock
Noen ganger er å øke hjemmets verdi så enkelt som å bytte ut det daterte familieportrettet for noe litt friskere. ' Hjemmeinnredning og kunstverk ha stor innvirkning på følelsen og verdien som huset ditt gir, sier DiBari. Hun foreslår at du omorganiserer eller bytter ut veggdekorasjoner med nytt nytt kunstverk.
34 Oppgrader inngangsporten.
Shutterstock
Inngangsporten din kan være et viktig salgsargument når det gjelder potensielle kjøpere. 'Fungerer låsen? Er det et innbydende bidrag? [Er det] flisemaling på inngangsdøren? Knust glass?' spør Trey McCallie , hovedmegler hos Urban Toolbox Real Estate . 'Gjør inngangsporten til et utstillingssted og sett et positivt inntrykk fra starten.'
35 Gi stuen din et strøk taupe-maling.
Shutterstock / Pablo Scapinachis
flotte plukkelinjer som fungerer
En liter maling er ikke en enorm investering. Valg av riktig farge kan imidlertid utgjøre en stor forskjell i salgsprisen på huset ditt. I følge Zillows 2018 Malingfarganalyse , en lys taupe stue tilførte nesten $ 3000 i huseiernes lommer på salgstidspunktet.
36 Mal inngangsdøren på nytt.
Shutterstock
Enkelt, selv om det kan virke, kan det å male inngangsdøren alvorlig øke hjemmets verdi.
'Det tar noen ett minutt å bestemme om de vil komme inn i hjemmet ditt. Hvis du selger, kan det øyeblikket koste deg tusenvis av tapte muligheter og dager på markedet! ' sier Gianna. «Gi hjemmet ditt en kampsjanse. Mal inngangsdøren din og skodder (garasjeportene dine også hvis det gjelder). Dette er billig og et must — som å vaske ansiktet før du forlater huset! Bruk dype, dristige blues, greener og vinfarger for å legge til stil. '
37 Par ned stoffbitene dine.
Mens tunge draperier, polstrede møbler og et uendelig hav av kasteputer pleide å være høyden på interiørmote , alt det rotet vil ikke tjene deg noen ekstra penger i dag.
Fjern overflødige puter, kast, puter og gardiner. Rene linjer - uansett hvilken husstil du har - er aldri i stil, sier Gianna. Stoffer fanger fuktighet, støv og allergener. Lag av gardiner tilslører lys og kan gjøre at vinduene ser mindre ut, taket er lavere og alt snusket. For mange puter og kast gjør ikke en sofa innbydende. '
38 Lakker gulvene dine.
Shutterstock
'Hvis gulvene dine ikke er i god stand, bruk penger på oppgraderingen,' sier Brad Malow , en lisensiert eiendomsmegler med Compass. 'Det er forskjellige økonomiske nivåer av renovering du kan gjøre med gulv. Hvis de er løvtre, har du mulighet til å bare pusse og polere, flekker, legge over eller erstatte det helt. '
39 Rengjør karet ditt.
Shutterstock
Det gamle karet ditt trenger ikke å byttes ut med en kostbar klo-fotmodell for å tilføre verdien til hjemmet ditt. Ifølge Malow er reglazing av et badekar en like lukrativ hjemmeoppgradering som er mye rimeligere. 'Det er et relativt billig alternativ og vil la kjøpere se på et lyst hvitt, glitrende sted å slappe av,' sier megleren.
40 Gjør om dusjflisene dine.
Shutterstock
På samme måte kan omfylling av baderomsflisen få badet til å skinne igjen i en klype. 'Ingen vil trekke tilbake et dusjforheng og se svart skitt,' sier Malow. 'Omfylling av fliser er et enkelt, lite prosjekt som kan få flislagte vegger til å føles som nye.'
41 Sett opp vaskerommet.
Shutterstock
Din klesvask rom - hvis du er heldig nok til å ha en - kan være nøkkelen til å gi hjemmet ditt alvorlig verdi. 'Hvis du har plass i vaskerommet eller et annet lite område, kan du iscenesette det som et innpakningssenter med innpakningspapir, buer, tape, saks osv. Eller et hagesenter med noen leirepotter, en sparkel, beskjæringssaks, [og pottejord, antyder MacDonald. 'Dette gjør en bortkastet plass til en ekstra' luksuriøs 'plass med veldig lite penger.'
42 Maksimer garasjeoppbevaringen.
Shutterstock
En rotete garasje kommer ikke til å vinne noen potensielle kjøpere. Hvis du vil gjøre plassen din mer attraktiv, funksjonell og tiltalende for noen som er villige til å betale topp dollar, er det på tide å legge til litt lagringsplass og rydde opp den rotete plassen.
'Invester i billig lagringshylle eller henging til garasjen din,' antyder MacDonald. 'Gjør det til det organiserte rommet som folk ønsker at de hadde i sitt nåværende hjem.'
klær som får deg til å se eldre ut
43 Mal garasjegulvet.
Vil du ha en annen enkel måte å få garasjen til å skinne? Alt som trengs er litt maling. 'Hvis garasjegulvet er fint, kan du male det med akrylmaling laget for garasjegulv,' foreslår MacDonald.
44 Organiser mudroomet ditt.
Å få mest mulig ut av en bakre inngang er en enkel måte å tilføre hjemmet ditt alvorlig verdi i en hast. 'Legg til en benk med kroker for kåper og kanskje kurver under for sko, hatter, votter osv. I et område som kan bli en provisorisk mudroom,' anbefaler MacDonald.
45 Gå minimal.
Shutterstock
Som en generell regel vil utsmykkede stoffer, mønstre og designstiler generelt ikke gi et stort avkastning. Når du ønsker å forbedre hjemmets verdi, gir minimalisme maksimale penger. 'Kjøpere i dag er veldig påvirket av hjemmeshow som de ser på HGTV, og som ser ut til å diktere hva mange sier de leter etter: nøytrale farger, rene overflater, [og] minimale vindusbehandlinger, sier MacDonald.
46 Bli fet med baderomsfargen din.
Shutterstock
Mens nøytrale kan tjene deg godt i resten av huset, kan noen større kontraster på badet gjøre hjemmet ditt mer verdifullt i det lange løp.
'Prøv å male resten av badet ditt med en høy kontrastfarge for å virkelig få alt til å glitre,' sier DiBugnara. 'Badene forblir et område som de fleste kjøpere virkelig vil se nytt og skinnende.'
Så hvilken farge skal du bruke på baderomsveggene dine? Vel, hvis målet er å maksimere hjemmets salgspris, så er blått ditt beste. I følge Zillows 2018-rapport tjener blå bad selgere nesten $ 3000 mer enn forventet.
47 Bytt ut det grunnleggende på badet.
Selv om det kan virke rart, kan et nytt toalett faktisk være det som oppgraderer badet ditt nok til å gjøre det til et mer verdifullt og ønskelig rom. Hvis du vil se husets salgspris stige, 'Skift ut toalettet for et mer effektivt og moderne utseende,' antyder Wallace-Laabs.
48 Installer kanalfrie minispalter.
Shutterstock
Ingen elsker å komme hjem til et overopphetet hus på de varme sommerdagene. Heldigvis, selv om du ikke har eksisterende kanaler, kan du enkelt lage hjemmet ditt kjøligere ved å installere kanalløse minispalter for å holde rommet ditt en behagelig temperatur hele året, sier Elizabeth Bain , en eiendomsmegler med Commonwealth Standard Realty Co. ., i Boston.
49 Oppgrader skapets lagringsplass.
Litt skap lagring strekker seg langt når det gjelder å øke hjemmets verdi. Og heldigvis trenger du ikke å bruke tusenvis for å gi større verdi. 'Legg hyller eller to rader med kleshengere i små skap for å få det til å føle seg tilpasset og legge til lagringsplass,' foreslår Bain.
50 Hold deg oppdatert med Joneses.
Hvis du ikke er sikker på hvilke renoveringer du bør og ikke bør investere i, er det bare å se på naboens hus for inspirasjon.
'Hvis renovering i nabolaget ditt er enkelt, hold det enkelt. Ellers vil du finne deg selv å bruke for mye på å oppdatere eiendommen din, men vil ikke innse avkastningen på investeringen din på sluttdagen, sier Wallace-Laabs. 'Gå til åpne hus i nabolaget ditt før du markedsfører huset ditt. Vær oppmerksom på kjøkken, bad, gulv og inventar - så gå hjem og start med disse ideene. ' Og hvis du vil oppdatere plassen din uten å bryte banken, kan du oppdage disse 50 fantastiske hjemmeoppgraderinger for under $ 50 .
