Når du start i ditt første hjem eller leilighet, å gjøre plassen til din egen er en relativt smertefri prosess. Uten en levetid på ting å finne plass til eller mye disponibel inntekt til å bruke på aksentartikler, er det lett nok å bestemme hvordan du skal dekorere. Spol frem et tiår eller to, men din smak og budsjett har sannsynligvis endret seg betydelig. Den Craigslist-sofaen som er strødd med nye puter og plakatene som er teipet til veggene dine, gjør det ganske enkelt ikke. Hvis du vil gi hjemmet ditt en mye mer voksen følelse etter 40 , disse enkle hjem oppgraderinger vil gjøre rommet ditt flottere på kort tid.
1 Ramm inn plakatene og bildene dine.
Ondrooo / iStock
Visst, disse plakatene og bildene som er teipet til veggene dine, kan ha sett bra ut på college, men voksen du fortjener noe mer moden vegginnredning. Hvis du ikke vil kaste plakatene og bildene helt, dekoratør Allyson Kozich —Eier av Interiører av Allyson i Fort Lauderdale, Florida — anbefaler å kjøpe kvalitetsrammer til dem for i det minste å få dem til å se mer sammen.
2 Få et par kunstverk som er meningsfylte for deg.
Highwaystarz-Photography / iStock
Hvis du vil gi hjemmet ditt en stor estetisk oppgradering, er det på tide å tenke utover de delene du kan hente hos de lokale store boksebutikkene. 'Du bør ha ett eller to stykker original kunst som betyr noe for deg,' sier interiørdesigner Diana Weinstein , eier av DW Designs i Glen Ridge, New Jersey. 'Det trenger ikke være noe dyrt, men kanskje noe du har samlet fra et kunstgalleri, en minneverdig tur eller en hånd-down fra et familiemedlem.'
Selv om budsjettet ditt for kunst er lite, 'gir kunststudenter og auksjoner store muligheter for å kjøpe original kunst av høy kvalitet til rimelige priser,' legger Kozich til.
3 Kvitt deg med haugene til barna dine.
Shutterstock / Africa Studio
I 40-årene er det på tide å slutte å lagre hvert eneste kunstverk barna dine kommer med fra skolen, og bare spare noen få utvalgte. 'Ikke hold et stort hjem fylt med søpler bare for å holde førskolekunstverket,' sier Pennsylvania-baserte Certified Professional Organizer® og interiørdesigner. Darla DeMorrow , eier av HeartWork Organizing og forfatter av Sorter og lykkes . Sett heller inn det de er spesielt stolte av, og grøft resten, resirkulering det du kan langs veien.
4 Ditch disse sponplater.
Shutterstock / Grigvovan
Selv om du kanskje bare hadde plass i sponplatemøbler når du først kjøpte eiendelene dine, fortjener du bedre når du er 40 år.
Kozich bemerker at de “stykkene med selvmontering” du plukket opp fordi de var billige, burde være blant de første tingene på renselisten din når du gjennomgår oppgraderinger hjemme. I stedet foreslår hun at du 'kjøper de beste kvalitetsmøblene du har råd til.'
5 Bruk gjenbruksbutikker og eiendomsutsalg med litt maling.
Shutterstock / Hikki
Når det er sagt, trenger du ikke å bytte ut alle dine gamle møbler ... så lenge de har gode bein. 'Du kan gi eksisterende deler en ansiktsløftning med et nytt strøk maling eller nytt møbeltrekk,' sier Kozich. 'Jeg elsker et gods som er malt i en skinnende ny, lys farge - det kan bli et fokuspunkt i rommet.'
6 Få en god sofa.
Shutterstock / Photographee.eu
Hvis du er ivrig etter å oppgradere huset ditt, bør du 'investere i en komfortabel sofa som holder i mange år fremover,' sier Weinstein. Med utallige oppstartsoppgaver på nettet har det aldri vært enklere å finne kvalitetsmøbler til rimelige priser.
7 Ditch de bitene du håper å gi til barna dine.
Shutterstock / ESstock
Du tror kanskje at den gamle stue sofaen du har lagret i kjelleren din, ville være perfekt for barnets første leilighet ut av college, men det er ingen garanti for at de vil føle det samme. 'Tro dem når de sier at de ikke vil ha dine møbler som du har lagt ned, eller deres egne minnesmerker,' antyder DeMorrow. 'La dem velge og resirkuler resten.'
8 Legg til litt oppbevaringsplass.
Shutterstock
Som en fullverdig voksen er det definitivt i din beste interesse å holde hjemmet pent og ryddig, og det er langt lettere å gjøre dette med litt oppbevaringsplass. 'Lag et skap med en frittstående garderobe eller skap', antyder interiørdesigner Denise Gianna , eier av Denise Gianna Designs i Hudson Valley i New York.
Hvis du ikke har nok plass til et stykke så stort, anbefaler Gianna å investere i en oppbevaringsbenk med kubebønner for å holde alle tingene inneholdt. 'I det minste er et organisert skostativ og veggkroker middel for voksne for sko, klær og ryggsekker.'
9 Fremhev samlingene dine.
Techa Tungateja / iStock
'Enhver samling som betyr noe for deg ... fortjener å bli organisert, arrangert og holdt sammen,' sier Gianna. Hun anbefaler å investere i noen voksne utstillingsstykker for å vise frem dine fire tiår med innsamling.
10 Forlat de over-the-top trender.
Shutterstock
Selv om du kanskje elsker utseendet på et Chevron-teppe eller en polka-sofa i dag, er det viktig å ikke investere i alle trender hvis du vil at hjemmet ditt skal se voksen og stilig ut et år eller, enda bedre, et tiår fra nå. 'Med mindre det er et valg av hjemmet som er relativt enkelt og smertefritt å endre - malingfarge, gardiner, lite og billig tilbehør osv. - gå for oppgraderinger og store kjøp som tåler tidens teste,' sier Gianna. Hun foreslår 'nøytrale tepper og møbeltrekk i livlige, holdbare materialer.'
11 Bli kvitt de eldgamle brikkene du aldri har fått til å reparere.
Shutterstock / Mark Paraply
Det bordet du fortsetter å fortelle deg selv at du skal pusse ned og pusse på, selv om det har samlet støv i kjelleren i mange år nå? Det er på tide å kvitte seg med det og oppgradere til noe nyere. 'Med mindre de er autentiske vintage- eller antikke gjenstander, er det en død gave å eie møbler og hjemmevarer som er eldre enn halvparten av din alder,' sier Gianna.
12 Oppgrader kjøkkenets nødvendigheter.
Shutterstock
Det er på tide å gi de flassende pannene og spatlene den gamle hiven. 'Gjør deg selv en tjeneste og invester i nye gryter [og] gryter,' foreslår Gianna.
13 Bli kvitt matchende møbler.
Shutterstock / Joy Brown
Selv om det er enklere å kjøpe et matchende møbelsett og kalle det en dag, vil du tenke litt utenfor boksen når det gjelder hjemmeinnredningen din, i det lange løp.
Voksne har vært steder og sett ting. De har plukket opp eiendeler og personlige skatter underveis, sier Gianna. 'Legg til øyeblikkelig modenhet og interesse for hjemmet ditt ved å blande og matche møblene og tilbehøret forsiktig for å vise din egen interessante vei gjennom livet.'
14 Gi hjemmet ditt litt grønt.
Shutterstock
Selv om du ikke nødvendigvis er klar for engasjement fra barn, en hund eller til og med et langsiktig forhold, betyr ikke det at du skal være den eneste levende ting i huset ditt. Hvis du vil få hjemmet til å føle deg mer voksen på kort tid, kan du starte med en plante.
'Den ultimate voksenoppgraderingen er en levende ting', sier Gianna, som foreslår at de uten praktiserte grønne tommelen begynner med en kaktus eller slangeplante for å gjøre ting lettere.
15 Bytt ut garasjeporten.
Shutterstock
Hvis du vil gjøre at rommet ditt ser virkelig voksen ut, er det på tide å kvitt den garasjeporten du har støttet deg inn i en for mange ganger. I tillegg til å ha en av de høyeste avkastningene (ROI), betyr oppgradering av garasjeporten din at fortauskant er forbedret , som øker verdien av hjemmet ditt og setter deg opp for en lettere salg hvis du bestemmer deg for å liste huset, sier Shawn Breyer av Breyer boligkjøpere i Atlanta.
16 Oppgrader dekk.
Shutterstock
Det råtnende bakdekket gjør deg ikke noen fordeler når det gjelder å være vertskap for gjester eller når det gjelder å forbedre hjemmets attraktivitet. Så hvis du vil få huset til å se og føle seg mer voksen, er det på tide å oppgradere.
'Decking erstatning er en annen forbedring av hjemmet som tjener tilbake en betydelig mengde investert penger,' sier Breyer. Hans forslag? 'Bruk litt mer på frontenden - å kjøpe trekompositt vil forhindre at du må vaske og tette igjen årlig.'
17 Installer en smart termostat.
Shutterstock
Det er få ting mer voksne enn å oppgradere hjemmet ditt for å redusere energikostnadene. Og en enkel måte å gjøre en stor forskjell på er å investere i en smart termostat. 'Smarte termostater gjør det enkelt hold deg energieffektiv , og reduserer energien du bruker til oppvarming og kjøling av huset ditt betydelig David celaya , visepresident for Realty Executives i San Diego. Han bemerker at en smart termostat kan spare kjøpere opp til $ 150 per år i energikostnader.
18 Gran opp inngangsdøren din.
Shutterstock / karamysh
Ønsker du å øke fortauskanten din og få hjemmet ditt til å se mer vokst ut i ett slag? Gi inngangsdøren litt TLC. Mens Celaya anbefaler å bytte ut døren helt hvis den er i dårlig form, ' et rimeligere alternativ er å legge til et nytt strøk med maling og bytte ut dørhåndtaket og hengslene, sier han.
19 Installer et kjæledyroppføring.
Shutterstock
For å gjøre hjemmet ditt mer funksjonelt og mer polert, 'en enkel oppgradering er å installere en kjæledyrdør,' sier Celaya. Og best av alt, bemerker han at det ikke er behov for å kutte et hull i gipsveggen din, da disse dørene smekker og låses rett inn i din eksisterende dør for å la Fido komme og gå som han vil.
20 Bytt ut slitte gulv.
Shutterstock
De oppjusterte gulvbrettene er ikke verdt å spare på sikt. 'Jeg er en stor fan av å erstatte utdaterte eller ødelagte gulv,' sier Brad Malow , en lisensiert eiendomsmegler med Compass i New York City. 'Ingenting endrer et rom mer enn å legge inn helt nye gulv.' Malow anbefaler nøytralt farget langplanket tre, som kan gjøre at selv en liten plass ser større ut.
21 Ditch de innfelte lysarmaturene.
Shutterstock
Selv om du ikke jobber med et stort budsjett, er det enkelt å oppgradere hvilken som helst plass med noen få nye lysarmaturer. 'Oppgradering av lys er alltid en god idé,' sier Malow. 'Ikke bare kan du oppdatere inventar, men du kan også installere lysalternativer gjør hjemmet ditt lysere og større. ' Et godt utgangspunkt, sier han, er å kaste de avrundede, frostede innfeltlysene og velge mer elegant pendelbelysning i stedet.
22 Få deg en dørklokkekam.
Shutterstock
Hvis du vil gjøre hjemmet ditt tryggere mens du gir den en tiltalende oppgradering, megler Trey McCallie av Urban Toolbox Real Estate i Lexington, Kentucky, foreslår å investere i et dørklokkekamera. I det minste vil denne investeringen spare deg for å måtte skynde deg nede når dørklokken ringer bare for å innse at den nysgjerrige naboen du har prøvd å unngå.
23 Bytt ut benkeplater i laminat mot stein.
Shutterstock
De sier at kjøkken selger hjem - og dessverre vil ikke de oppblåste laminatbenkene i deg selge noe. Så hvis du vil gjøre rommet ditt mer befordrende for matlaging og mer kjøpervennlig for når du er klar til å selge, er det på tide å oppgradere. 'Benkeplater i granitt eller hard overflate er en forventning fra kjøpere i disse dager, og de gir eleganse til kjøkkenet ditt, forklarer McCallie.
24 Oppgrader til apparater i rustfritt stål.
Shutterstock
Noen få moderne apparater - helst i rustfritt stål - kan utgjøre hele forskjellen i hvor fancy hjemmet ditt føles. 'Ingenting daterer et hus som gamle apparater,' sier McCallie. 'Jeg har vært i fine hjem som har skarpe apparater. Det hadde vært en stor forskjell hvis det så ut som apparater var fra minst det siste tiåret . '
25 Få en innebygd mikrobølgeovn.
Shutterstock
Den mikrobølgeovnen som sitter på kjøkkenbenken kaster bort plass når den ikke lager maten. For en liten pris kan du oppgradere til en innebygd modell, rydde opp litt benkeplass og få hjemmet ditt til å se mer voksen ut på kort tid.
26 Lag en lesekrok.
Shutterstock
Det er ingenting som å hygge seg med en god bok - spesielt når du har en lesekrok å gjøre det i. 'Du kan lage et koselig sted å krølle deg og lese en bok ved å installere en tilpasset benk og pute under et stort vindu,' sier Eiendomsmegler Elizabeth Bain av Commonwealth Standard Realty Co. i Massachusetts. 'Gå en ekstra mil ved å ramme inn rommet med innebygde bokhyller . '
27 Installer innfelt belysning.
Shutterstock
Litt lys går langt når det gjelder å gjøre hjemmet ditt mer funksjonelt. 'Installer innfelt belysning i et rom som trenger mer lys,' antyder Bain. Og hvis du bor i et eldre hjem der det ikke er luftbelysning i alle rom, 'la en elektriker installere en takvifte med lys.'
28 Lag et utendørs underholdningsrom.
Shutterstock
Hvem sier at underholdningsområdet ditt må stoppe i stuen din? Hvis du har overskudd i budsjettet ditt, kan du også bygge et utendørs underholdningsområde. 'En uteplass av stein, et tredekk, en bålplass i bakgården - disse vil gjøre hagen din til det perfekte fristed å komme tilbake til etter en lang arbeidsdag og et rom som vennene dine vil elske å bli invitert til,' sier Bain .
29 Installer boblebad.
Shutterstock / Artazum
I 40-årene og utover fortjener du et sted å løsne deg hjemme - og hvis du har mye utendørs plass, er boblebadet den perfekte investeringen i avslapning. '[Et boblebad] blir det perfekte stedet å slappe av med et glass vin eller en kopp kakao en kald vinternatt,' sier Bain.
30 Skall ut for et vinkjøleskap.
Shutterstock
hva betyr sko
Enten du er en amatør sommelier eller bare hater å måtte vente på at favorittflasken din skal slappe av, kan et vinkjøleskap gjøre hele forskjellen. 'Hvis du har god lagringsplass, kan du finne plass til å legge til en under benkeplaten. Eller hvis du har en gammel søppelkomprimator, kan den byttes ut med vinkjøleskap, sier Bain. 'Dette vil få kjøkkenet til å føles eksklusivt og luksuriøst!'
31 Bytt ut de gamle vinduene.
Shutterstock
Senk energikostnadene og forbedre lyden til hjemmet ditt ved å erstatte de gamle vinduene. 'De beste oppgraderingene, fra et videresalgsperspektiv, er de som kan demonstrere en positiv avkastning for neste kjøper, [som] å erstatte gamle vinduer med energieffektive,' sier Seattle-basert eiendomsmegler Aaron Hendon .
Og i et eldre hjem kan det å erstatte originale vinduer med nyere modeller eliminere farer for blymaling.
32 Legg til en backsplash.
Shutterstock
Hvis du vil gjøre kjøkkenet ditt mer voksen (og lettere å rengjøre), velger du en flis bakside. Heldigvis, i motsetning til noen andre hjemmeoppgraderinger, trenger du ikke en entreprenør for å banke ut alt det som trengs er riktig materiale, litt tålmodighet og en jevn hånd.
33 Installer ny sidespor.
Shutterstock
En av de enkleste måtene å gjøre hjemmet ditt mer presentabelt i en hast er å installere ny sidespor. Og heldigvis kommer sidespor til praktisk talt alle prispunkter: aluminium og vinyl er begge relativt billige og holdbare, mens komposittkledning er litt dyrere og teoretisk aldri trenger å byttes ut.
34 Øk baderomsoppbevaringen.
Shutterstock
Et rotete bad gir ikke akkurat et hyggelig og rolig sted. Hvis du vil skjule noe av det rotet og forbedre badets funksjonalitet , velg en forfengelighet for lagring. Når de ekstra tubene med tannkrem og rengjøringsprodukter er skjult, vil du bli overrasket over hvor mye bedre du har det.
35 Installer et sikkerhetssystem.
Shutterstock
Hvis du vil nyte litt ro i sjelen (og potensielt holde innbruddstyver i sjakk), unner du deg et oppdatert sikkerhetssystem.
Sikkerhetssystemkontrakter blir billigere for året, og mange krever ikke kostbar installasjon. (Noen systemer kan til og med installeres uten hjelp fra en profesjonell!)
36 Oppgrader kjøkkenvasken.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Den gamle plast- eller keramiske vasken vil sannsynligvis bære tegn på aldring over tid, slik at det ellers uberørte kjøkkenet ditt ser datert ut. Hvis du vil få plassen din til å se bedre ut på kort tid, kan du investere i en mer moderne oppgradering: gårdsvasker er alltid på moten, og rustfritt stål har lite vedlikehold og varer evig.
37 Og kranen din også!
Shutterstock
For under $ 100 kan du forbedre utseendet og følelsen på kjøkkenet ditt betydelig ved å investere i en ny kran, som en berøringsfri modell. Hjemmet ditt vil se mer elegant ut og virke mer høyteknologisk på få minutter.
38 Installer et regndusjhode.
Shutterstock
Det er ikke noe bedre enn en avslappende dusj på slutten av en lang dag, men det billige dusjhodet huset ditt kom med, gir sannsynligvis ikke den spa-lignende opplevelsen du vil ha. Når du vil oppgradere badet ditt på få minutter, kan du prøve å installere et regndusjhode. Ikke bare er de relativt billige, men de er en enkel bytte - selv for nybegynneren DIYer.
39 Bytt tradisjonelle skuffer for myke stenger.
Shutterstock
Enten du er bekymret for at småfingre setter seg fast eller bare ikke tåler lyden av en smekkende skuff, er myke lukkeskuffer alltid verdt investeringen. Enda bedre, mangelen på å slå rundt de kan også forbedre levetiden.
40 Oppgrader varme- og kjølesystemet ditt.
Shutterstock
Selv om det er en unektelig større innsats, kan oppgradering av varme- og kjølesystemet fra romvarmere og vindusenheter gå langt når det gjelder å gjøre hjemmet ditt mer attraktivt og levelig. Ductless mini-splits, som tilbyr både varme- og kjølefunksjoner, er en fin måte å drepe to fugler i en smekk, og oppgradering av kjelen din kan på samme måte holde hjemmet ditt på en mer behagelig temperatur året rundt. Og for flere måter å oppgradere huset ditt på, sjekk ut disse 50 smarte måter å umiddelbart tilføre verdi til hjemmet ditt .
For å oppdage flere fantastiske hemmeligheter om å leve ditt beste liv, Klikk her å følge oss på Instagram!
