Å eie et hjem er en investering. Selv om du ikke har noen planer om å selge, vet du aldri hva fremtiden kan bringe – om det er å flytte over hele landet for å jobbe, eller trenger mer plass til en voksende familie. Uansett hva tilfellet måtte være, kan boligens verdi en dag bli avgjørende, og selv om du håper å bli værende, kan du gjøre endringer nå som vil utgjøre en enorm forskjell på avkastningen på investeringen (ROI). Ikke sikker på hvor du skal begynne? Ta noen hint fra TVs mest elskede oppussingsduo, Drew og Jonathan Scott . I løpet av årene har tvillingene snakket om forbedringene i hjemmet som vil hjelpe deg i stor grad hvis du bestemmer deg for å legge ut stedet ditt for salg. Les videre for åtte måter du kan øke boligverdien på, ifølge Property Brothers.
I SLEKT: Property Brothers advarer mot 4 populære boligtrender 'Du må stoppe.'
1 Forny skapene dine.
Det kan koste en pen slant å pusse opp et gammelt kjøkken, men du trenger ikke nødvendigvis gå stort.
'Hvis utformingen av kjøkkenskapene dine ikke er dårlige, kan du alltid få det til å se friskt og nytt ut - uten å bruke alle pengene - ved å gjenopprette skapene som allerede er der,' sa Drew Arkitektonisk Digest i en Intervju i mars 2023 .
Du kan pusse skapene dine ned, strippe av eksisterende fugemasse, og deretter male dem på nytt med en oljebasert akrylmaling, iht. Arkitektonisk Digest .
Men 'ikke bruk lateksmaling til å etterbehandle skap,' advarte Drew.
åndelig betydning av løve
I SLEKT: 'Moody' malingsfarger kan øke hjemmets verdi, sier ny studie .
2 Oppgrader hvitevarene dine.
Helt nye hvitevarer appellerer også til kjøpere, men velg ikke hvilken som helst modell. Det fortalte Property Brothers Arkitektonisk Digest at de alltid anbefaler å kjøpe Energy Star-modeller når du bytter ut ting.
'Hvis du uansett skal oppgradere, hvorfor ikke få den nyeste teknologien og noe som vil senke regningene dine?' Drew bemerket.
3 Bytt ut lyspærene dine.
En annen enkel energisparende veksling du bør gjøre for å øke boligens verdi, er å bytte ut de gamle lyspærene dine med LED.
'Det gjennomsnittlige huset i Amerika har 40 lyspærer, og hvis du oppgraderer til noe som er mer effektivt som LED-lyspærer, bruker det mye mindre energi,' forklarte Drew til Arkitektonisk Digest . 'I tillegg varer de omtrent 25 ganger lenger.'
De kan også gi mer allsidighet i et hjem, ifølge HGTV-personlighetene.
'Hvis du vil bli nerdete, kan LED-lys komme i alle forskjellige fargetemperaturer,' sa Drew. 'Jeg har et kjølig lys, et varmt lys, eller til og med til Halloween skifter jeg lysene utenfor. Alt er i en app jeg kan kontrollere fra telefonen min; det er noe som gjør livet mitt enkelt og morsommere. Og barna elsker det også .'
I SLEKT: Joanna Gaines avslører de 5 malingsfargene hun aldri ville brukt i hjemmet sitt .
4 Legg til mer naturlig lys.
Drew og Jonathan delte også ideer om hvordan man kan få ' best avkastning på investeringen ' i boken deres fra 2016 Drømmehjem: Eiendomsbrødrenes ultimate guide til å finne og fikse ditt perfekte hus (per Business Insider). I boken understreker tvillingene viktigheten av å ha naturlig lys i hjemmet.
'Vi har ennå ikke møtt en kjøper som forteller oss at de vil ha et mørkt hus,' skriver de. 'Å legge til eller forstørre vinduer er generelt et trygt valg hvis hjemmet ditt er merkbart mørkt.'
5 Bytt ut dørene dine.
I sin bok råder HGTV-stjernene huseiere til å tenke på tilstanden til dørene deres.
'Å oppdatere en gammel manuell garasjeport med nye, automatiske garasjeporter gir både fortauskant appell og funksjonalitet til utsiden av huset ditt,' forklarer de.
Hvis du allerede har en oppdatert garasjeport, foreslår Property Brothers at du bytter ut bakre skyvedører med franske dører eller får en ny inngangsdør.
I SLEKT: Jeg er eiendomsekspert, og dette er de 5 tingene som devaluerer hjemmet ditt .
6 Invester i mer skapoppbevaring.
Folk bør også huske at 'lagring er alt', spesielt for potensielle kjøpere.
'En ting som så mange mennesker glemmer når de selger, er hvor attraktivt det er å ha skaporganisasjonssystemer i hjemmet ditt,' sa Jonathan Arkitektonisk Digest .
Du trenger ikke engang å bli komplisert og ansette en profesjonell. I stedet anbefaler Jonathan å gå til din nærmeste oppussingsbutikk for å kjøpe et enkelt system som du enkelt kan installere med en drill.
'Hvis du legger til noen åpne hyller, skuffer og doble stativer for oppbevaring, ville du ikke tro hvor mye du kan få inn i et lite standard skap,' delte han. 'Systemene ser rene ut, og de moderniserer også skapene dine.'
7 Åpne planløsningen din.
Det er ikke bare ekstra lagringsplass folk leter etter i potensielle hjem: De vil også ha en åpen planløsning, siden det å ha rom oppdelt og pakket inn kan 'avskjære den sosiale funksjonen til et hus,' ifølge Eiendomsbrødre ' bok. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
drømmer om en eks kjæreste
'Den eneste måten å bringe en følelse av romslighet til disse hjemmene og få dem til å føle seg større er å åpne dem,' skriver duoen.
8 Gjør plass til et masterbad.
Den siste tingen du kanskje vil vurdere for å øke boligens verdi er et hovedbad.
'Et bad knyttet til hovedsoverommet i et hus er en hyggelig overraskelse, selv for boligkjøpere som ikke setter det på ønskelisten,' Eiendomsbrødre forklare i boken deres.
For flere hjemmeråd levert rett til innboksen din, meld deg på vårt daglige nyhetsbrev .
Kali Coleman Kali Coleman er seniorredaktør i Best Life. Hennes primære fokus er å dekke nyheter, hvor hun ofte holder leserne informert om den pågående COVID-19-pandemien og oppdatert om de siste detaljhandelsstengingene. Lese mer
