Å oppnå den amerikanske forstadsdrømmen føles utenfor rekkevidde for så mange mennesker – begge deler førstegangs boligkjøpere som ikke kan flette sammen en forskuddsbetaling og nåværende eiendomseiere som ikke kan kjøpe en ny bolig selv om de skulle gjøre et lønnsomt salg. Men over hele landet er det noen skjulte perler hvor de i markedet kan være i stand til å kjøpe en billig bolig på et ønskelig sted. Vi snakket med eiendoms- og boligeksperter for å få tak i ni små byer i USA med de rimeligste husene å kjøpe. Les videre for å lære om en by ved sjøen i Minnesota som prioriterer sunn livsstil, en collegeby i Georgia som er full av jobbmuligheter og kultur, og mer.
LES DETTE NESTE: Dette er hvor mye penger du trenger for å trekke deg tilbake i staten din, ifølge data .
1 Greenville, Maine
Hvis høstløvverk bildet er ikke nok til å vekke interessen din for denne lille byen i Maine, la oss legge til at 'median boligverdi i Greenville er 8.400, og det er mange boliger tilgjengelig for under 0.000,' ifølge Jennifer Spinelli , grunnlegger og administrerende direktør i Watson kjøper .
På tidspunktet for publisering, et søk på eiendomsnettstedet Century 21 Moose Country viste også en rekke ledige tomter oppført for under 0 000, hvorav noen var over fire dekar.
Hvis det ikke er i kortene å bygge ditt eget hjem, er det mange andre måter å bli mett på utendørslivsstilen i Greenville. 'Det ligger i hjertet av Maines vakre villmark, så du kan nyte alle slags utendørsaktiviteter som fotturer, fiske og camping,' sier Spinelli. Byen ligger innenfor Hovedhøylandet og er rett på Moosehead Lake , den største innsjøen i staten.
2 Albert Lea, Minnesota
Hvis du ikke har noe imot kalde, snørike vintre, er Albert Lea, Minnesota et fantastisk sted å slå røtter. Kjent som 'landet mellom innsjøene', er det omgitt av tre vakre innsjøer og inneholder 43 parker , gjelder også Myre Big Island State Park . Friluftsentusiaster vil elske de mange vannaktivitetene, så vel som Big Freeze, 'en årlig vinterbegivenhet med en blå isstup, chili cook-off, is- og snøaktiviteter,' ifølge byen, som arrangerer ytterligere 41 arrangementer hvert år.
6 av sverd som følelser
Men det er ikke bare de naturlige omgivelsene som gjør dette til et sunt sted å bo. Som Carter Crowley , medeier og autorisert eiendomsmegler hos CB Home Solutions , bemerker, Albert Lea var den første plass i USA for å delta i Blue Zones-prosjektet, en forskningsbasert betegnelse for trivsel og forventet levealder. 'Byen har tobakksfrie arbeidsplasser, spesielle sykkelveier, turstier osv.,' sier Crowley. 'Alle disse tingene gjør at byen kan nå målet om å sikre sunnere innbyggere.'
Og, selvfølgelig, en rimelig livsstil tilsvarer lavere stress. «Den gjennomsnittlige boligprisen er rundt 4.950,» deler Crowley. 'Du kan få et tre-roms hus ved en innsjø for bare 0.000. Eller en fire-roms duplex med en enorm bakgård for bare 9.000.'
LES DETTE NESTE: Denne byen har de mest overprisede boligene i Amerika, ifølge data .
3 Potsdam, New York
Potsdam er en annen by anbefalt av Spinelli. 'Med en befolkning på 18 126 mennesker er Potsdam det perfekte stedet å oppdra en familie. Husene i denne byen er super rimelige, med median boligverdi på $ 131 700. Hvis du leter etter et enda billigere alternativ, er det nok av fixer-overdeler tilgjengelig for under 0 000.'
Potsdam er også rimelig for leietakere. Ett alternativ er Steinbruddet , et inntektsbasert fellesskap plassert i en historisk utdanningsbygning som henvender seg til 'kunstnere, innovatører, gründere og lignende boligleietakere.'
Og det er ikke bare prisene som bringer folk til byen nær den kanadiske grensen (det er omtrent to timers kjøretur fra både Ottawa og Montreal). 'En viktoriansk setting med sandstein er bakteppet for Potsdams moderne utdannings-, kulturelle og vitenskapelige sentre, medisinske og shoppingfasiliteter, et bredt utvalg av restauranter, lokale flyplasser og overnattingssteder,' ifølge St. Lawrence County handelskammer . Det er hjemmet til Clarkson University og State University College i Potsdam.
4 Davenport, Iowa
Davenport er en av Quad Cities, sammen med andre sørøstlige Iowa-byer Bettendorf og Rock Island, Moline og East Moline i det nordvestlige Illinois. I følge en markedsrapport fra oktober 2022 fra Ruhl&Ruhl eiendomsmeglere , var median salgsprisen i området 2.000, med Davenport som kom litt høyere på 2.000.
Årsaken til denne lille økningen kan være nettstedet for personlig økonomi Oppstigningen nylig vurdert Davenport som den beste byen i Midtvesten for tusenårige boligkjøpere 'basert på levekostnader, boligpriser, huseierforsikringspremier, bilforsikringspremier og sosial egenkapital.'
Byen ligger ved Mississippi-elven, og har mye å lokke førstegangshuskjøpere. 'Du vil finne mange forskjellige restauranter, puber, unike lokale butikker og underholdningsalternativer som alle er gangbare fra sentrum,' sier Jessica Waytenick , CTA, PR og markedssjef for Besøk Quad Cities . 'Hjem til håndverksbryggerier, natteliv, livemusikksteder, festivaler i verdensklasse, utendørseventyr, elvecruise og et kasinoferiested, er Davenport den største byen i familien av lokalsamfunn i Quad Cities.'
For mer økonomisk rådgivning levert rett til innboksen din, meld deg på vårt daglige nyhetsbrev .
5 Elk City, Oklahoma
Elk City fikk ganske mange stemmer fra ekspertene vi konsulterte. Den vestlige Oklahoma-byen med omtrent 13 000 innbyggere ligger 'omtrent 110 miles vest for Oklahoma City og 150 miles øst for Amarillo, Texas,' ifølge Handelskammer . Kjent for sin Vill vestens historie og National Route 66 Museum, 'trekker det inn nye innbyggere, ikke bare fra nabolandet New Mexico og Texas, men fra så langt unna som California og Arizona,' sier Casey Ames , en lisensiert eiendomsmegler med Gem State Cash Offer .
Et av salgsargumentene til Elk City er dens store eiendommer. 'Det er vanligvis mange arealer involvert, spesielt når du går lenger ut,' bemerker Kevin Huang , grunnlegger og administrerende direktør i Ambient Home . 'Et eksempel er en tre-roms bolig med en separat 2-bil garasje på 5,5 dekar for bare 0 000.' Median boligprisen er 4.000.
Livskvaliteten her er også høyt vurdert, med 'gode skoler, store parker, museer og et gangbart sentrum som myldrer av butikker, kaffebarer og mamma-og-pop-kafeer,' sier Ames.
6 Sheridan, Wyoming
En annen by med cowboyhistorie som kommer på listen er Sheridan, Wyoming. Ligger nær Montana-grensen, det er omtrent tre timer øst for Yellowstone nasjonalpark . 'Sheridan ligger i hjertet av Wyomings vakre Big Horn Mountains , slik at du kan nyte mange utendørsaktiviteter som fotturer, fiske og camping,' sier Spinelli. For å slappe av er det flere bryggerier, tre mesterskapsgolfbaner og fire arenaer for liveopptredener.
Sheridan er hjemmet til 17 444 innbyggere, og 'median boligverdi er bare 142 900 dollar,' bemerker Spinelli, som legger til at det også er mange avtaler under 100 000 dollar. Men det som virkelig skiller Sheridan, og staten som helhet, er dens utrolig lave skatter. Ifølge Kiplinger har Wyoming ingen inntektsskatt og ingen eiendoms- eller arveavgift. Den har også den åttende laveste gjennomsnittlige kombinerte statlige og lokale salgsskattesatsen, og den 11. laveste statlige median eiendomsskattesatsen.
Yngre innbyggere med barn vil gjerne høre at denne byen har nest beste videregående skole i staten, som rapportert av U.S. News & World Report.
ønsker mer i et forhold sitater
LES DETTE NESTE: Ikke refinansier boliglånet ditt uten å gjøre dette først, advarer eksperter .
7 Statesboro, Georgia
Hvis utdanning er øverst på boligkjøpslisten din, kan det være lurt å vurdere Statesboro, Georgia. Det er hjemmet til Georgia Southern University, East Georgia State College og Ogeechee Technical College, samt 15 offentlige skoler, tre private skoler og en charterskole, pr. byens hjemmeside .
Disse institusjonene tilbyr mange arbeidsmuligheter. I følge en fersk rapport av University System of Georgia, i 2021 ga Georgia Southern University 3 250 jobber på campus og ytterligere 6 363 jobber 'som eksisterer på grunn av institusjonsrelaterte utgifter.' Universitetet hadde også en årlig økonomisk innvirkning på 1 milliard dollar, opp mer enn 7 prosent fra 2020.
søte ting å si til forloveden din
Når det gjelder kultur, har universitetet en 11+ dekar Botanisk hage , a historisk museum , og en scenekunstsenter . I tillegg er det bare en time nordvest for historiske Savannah og en og en halv time sør for Augusta. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Hvis dette begynner å høres tiltalende ut, vil du gjerne vite at Statesboro 'har en gjennomsnittlig boligverdi på 5 100, noe som gjør det til et rimelig alternativ,' sier Cam Dowski , grunnlegger av WeBuyHouses Chicago .
8 Macomb, Illinois
Macomb, Illinois er en annen collegeby, hjemmet til Western Illinois University. Selv om det bare er 60 miles vest for Peoria og 128 miles nord for St. Louis, har denne Midtvest-byen mange egne sysselsettingsmuligheter, inkludert de ved universitetet, Spoon River College, McDonough District Hospital, og en Pella-vinduer og dørproduksjon senter.
Det har også sjokkerende lave eiendomspriser. 'Medianlisteprisen i denne lille byen er bare 750!' sier Sal Dimiceli, sr. , eier av Genfersjøen Realty .
I tillegg sier Dimiceli: 'Det er flere statlige parker i denne lille byen, og et historisk torg i sentrum er klart til å ønske deg velkommen med flere butikker og restauranter.' Macomb har en aktiv Historisk bevaringskommisjon , slik at du ikke trenger å bekymre deg for at den gamle sjarmen forsvinner (og du kan kanskje få hjelp til å søke om visse skattelettelser hvis du kjøper en historisk bolig).
9 Sweetwater, Texas
Du har sikkert hørt om unge fagfolk fra både Los Angeles og New York City som flytter til byer i Texas som Austin og Houston, men det har naturligvis drevet opp prisene de siste årene. Et rimeligere alternativ anbefalt av Dimiceli er Sweetwater.
Det er ikke innen pendleravstand fra noen større metroer, men det er det enorm vindturbinpark er et økonomisk trekkplaster i seg selv, det samme er olje-, solenergi-, produksjons- og gjestfrihetsindustrien, som miesha adames , administrerende direktør for Sweetwater Economic Development, sa i en februar 2022 intervju med Business View Magazine .
Sweetwater har en median boligpris på bare 9 450, men byen jobber iherdig med å utvide boligalternativene. 'Vi kommer til å ha en ny underavdeling som vil gi oss opptil 94 boliger,' sa Karen Hunt , Chamber of Commerce-direktør, i samme artikkel. 'Vi har allerede en underavdeling som kan inneholde opptil 25 nye boliger.' Og Sweetwater tilbyr en rekke insentiver til utviklere som bygger nye boliger i byen.
Andre attraksjoner til Sweetwater inkluderer Nolan County Coliseum, 'som regelmessig holder rodeoer og hesteshow,' sammen med den 'fantastiske Newman-parken, som er et 117 mål stort grøntområde med et svømmebasseng i olympisk størrelse, en frisbeegolfbane, utendørs treningsløyper og mer,' sier Dimiceli. Beboere kan også nyte noen få grillplasser, flere smultring-/kolachebutikker og mange meksikanske restauranter.
