Når du er fanget opp i spenningen av husjakt , er det altfor lett å se et hjem gjennom rosefargede briller, fremheve dets beste funksjoner samtidig som man bagatelliserer feilene som kan gjøre det til en ekte pengegrav. For eksempel kan et hus med stor fortauskant appell, nye kjøkkenapparater eller høye tak få et pass for å trenge kostbare renoveringer eller reparasjoner i andre områder. Dette kan gi deg mer arbeid enn du hadde forhandlet eller budsjettert med når papirene er signert.
Heather Hidalgo , en lisensiert eiendomsmegler og eiendomsekspert med Gudmor Hjemmelag i Austin, Texas, sier at å vite hva du skal se etter kan hjelpe deg å unngå å gjøre en så stor feil. I en nylig TikTok-innlegg , delte hun de fem beste røde flaggene hun ser etter når hun ser på et hjem, slik at kundene hennes enten kan gå inn i avtalen med åpne øyne eller gå bort på grunn av strukturelle problemer. Les videre for hennes råd. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
I SLEKT: Eiendomseksperter deler skrekkhistorier om boligeierskap du trenger å høre .
1 Bosetting sprekker
For det første anbefaler Hidalgo å se etter setningssprekker - lange sprekker i vegger eller tak som utvikler seg når et hjem setter seg i grunnmuren. Spesielt anbefaler hun å se over, rundt og innenfor vindusrammer for tegn på bosettingsproblemer.
drømmer om en mann du kjenner
Hvis du ser bosetningssprekker, vil du finne ut om de er strukturelle eller kosmetiske. 'Det kan være noe som er normal slitasje, eller det kan være noe som er mye mer alvorlig,' bemerker hun.
Sprekker som er en åttendedel av en tomme i bredden eller bredere bør sjekkes av en bygningsingeniør for å sikre at de ikke vil påvirke den strukturelle integriteten til hjemmet. Sprekker på vektbærende bjelker er også et stort rødt flagg for at huset kan være utrygt.
sanger med steder i tittelen
I SLEKT: 6 røde flagg om online eiendomsoppføringer, ifølge eksperter .
2 Fuktig, muggen lukt
Hvis hjemmet du ser på lukter fuktig eller muggen, kan det ha et problem med fuktighet. Særlig kan boligen ha mugg eller mugg , som kan gjøre innbyggerne syke over tid. Selv om en inspektør kan hjelpe deg med å fastslå alvorlighetsgraden av problemet, er dette oftest et rødt flagg som betyr at det er best å gi en eiendom videre med mindre du har et stort budsjett for muggfjerning.
3 Vannflekker i taket
Et annet rødt flagg du kanskje legger merke til mens du ser på et hjem er en vannflekk i taket, advarer Hidalgo. Hvis du ser dette, betyr det at det på et eller annet tidspunkt har vært en lekkasje, enten i rørleggerarbeidet eller taket - og det kan kanskje ikke være løst ennå.
drøm om grønn slange
Vannproblemer kan lett bli en kostbar investering for huseiere, og er absolutt best å unngå. For eksempel mens mindre takreparasjoner kan koste deg mellom 0 og 00, problemer i større skala kan koste oppover 00, Forbes rapporter.
I SLEKT: Jeg er eiendomsekspert, og dette er de 5 tingene som devaluerer hjemmet ditt .
4 Et gammelt VVS-system
Oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg, også kjent som HVAC, er et annet element som fortjener nøye inspeksjon når du ser på et hjem. Det er fordi det kan koste deg å bytte ut en enhet og dens kanalsystem opptil 000 , ifølge Bankrate.
Sørg for å spørre megleren når HVAC-enheten ble installert. 'Hvis den er eldre enn 10 år, må den kanskje byttes ut,' sier Hidalgo.
vakre ting å fortelle kjæresten din
5 'Wonky' gulv
Ujevne gulv kan se ut til å være et estetisk problem, men den vanligste årsaken til dette problemet er vannskader eller overdreven fuktighet, Rakettlån sier.
Hidalgo legger til at det er en annen mulig forklaring på 'wonky' gulv - og det er ikke å foretrekke. 'Det kan være en indikasjon på noen grunnproblemer,' forklarer hun. Dette betyr at selv om du skulle rive ut gulvene og erstatte dem, kan du møte kostbare komplikasjoner før du setter ting på plass.
Tenk lenge før du investerer i et hjem som krever denne typen større oppussing.
For flere eiendomstips sendt direkte til innboksen din, meld deg på vårt daglige nyhetsbrev .
Lauren Grey Lauren Gray er en New York-basert forfatter, redaktør og konsulent. Lese mer
