Å designe et vakkert hus eller en leilighet - en som perfekt fanger stilfølelsen din, har et sted for alt du trenger og føles som hjemme - er ingen enkel oppgave. Det eneste vanskeligere? Gjør du det på et budsjett. Heldigvis, enten du har $ 50 å bruke eller $ 500, er det en oppgradering som kan hjelpe deg med å transformere plassen din fullstendig. Ved hjelp av toppdesignere har vi samlet de beste oppgraderingene til hjemmet for hvert budsjett.
Mal baseboards.
Shutterstock / kurhan
Til under $ 50 , kan du enkelt endre utseendet og følelsen til et helt rom - bare mal baseboards.
Mens maling av uferdige baseboards eller tilsetning av fersk maling i oppflettet kan ta under en time per rom, 'vil du bli overrasket over hvordan denne lille tingen kan få så stor innvirkning,' sier Ashley Peeling , regional markedssjef med CLV Group , et Montreal-basert eiendomsforvaltningsselskap. Ved å gjøre dette vil du 'fjerne alle de små slitasje og generelle slitasje som hjemmet ditt har tatt', slik at det ser ut som et helt nytt rom, uansett alder.
Installer en billig lysekrone.
Shutterstock
Du kan øyeblikkelig forbedre hjemmets atmosfære ved å 'oppgradere disse 'byggherrens spesielle' lysarmaturer til et mer tilpasset utseende,' forklarer Stephanie Plymale , Administrerende direktør og administrerende direktør i Heritage School of Interior Design . Plymale anbefaler å bytte ut alle de kuppelformede taklampene dine for mer elegante deler, som å gi kjøkkenet ditt en forfriskning ved å legge til 'noen drop-pendellamper over kjøkkenøya for å få en unik stil.'
Og mens lysekroner og stilige pendellamper kan gjøre at noe rom ser mer elegant ut, trenger du ikke å punge ut en enorm mengde på et utsmykket stykke for å livne opp rommet ditt. På butikker som Home Depot , IKEA og Target, kan du enkelt finne gode til under $ 100 .
Oppbevar kjøkkenutstyret ditt i glassbeholdere.
Shutterstock / BriMor
trykkpunkt i menneskekroppen
En av de enkleste måtene å få hjemmet til å se ut som en million dollar? '[Fyll] hyller med en samling glassbeholdere for å oppbevare mel, sukker, nudler osv.,' Sier Plymale. Mens du enkelt kan hente et sett med glassbeholdere for rundt $ 20 hver - eller i underkant av $ 100 for et sett med fem - som erstatter boksene og posene - spesielt hvis de holdes i åpne hyller, benken eller i glassfrontskap - vil rommet ditt se mer sammenhengende ut på kort tid.
Installer nye stikkontakter og lysbryterplater.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Hvis du er ivrig etter å få et rom til å se mer sammensatt ut uten å bruke en formue, kan du starte med å installere noen få nye stikkontakter og lysbryterdeksler.
'De er billige å erstatte og installere,' sier Peeling. Hvis du bytter ut noen løse eller oppjusterte bryterplater, kan det som ellers ville være sårt, bli en subtil aksentfunksjon - og hvis du gjør det med børstede metall- eller keramiske versjoner, kan du sette mellom $ 10 og $ 20 per stikkontakt, eller rundt $ 100 for et rom med to lysbrytere og fire uttak.
Bytt ut skuffens trekk og skapknappene.
Shutterstock / zephyr18
Fikk $ 150 til overs? Da kan du få et vakkert oppgradert kjøkken på kort tid, ganske enkelt ved å legge til noen nye trekk og knotter i det eksisterende kabinettet ditt.
'Finishen og utformingen av den nye maskinvaren gir liv til brikkene dine,' sier Nisha MacNeil , designsjef for Kerr Construction & Design i Vancouver, British Columbia. Hvis du vil gi nytt liv til rommet, velger du malte keramiske knotter eller elegante sølvknapper.
Mal kjøkkenøya på nytt og legg til dekorative elementer.
iStock / NelleG
Selv om en øy kan gi et spennende samlingspunkt for kjøkkenet ditt, er det en enkel løsning å male hvis din ser dårligere ut for slitasje.
'Begynn med å male øya din i en rik farge som skiller seg fra de andre skapene,' antyder Plymale. Mellom slipematerialer, dråpekluter, pensler, maling og fugemasse, bør dette prosjektet koste litt over $ 100 å fullføre. Hvis du har ytterligere $ 100 å bruke på toppen av det, 'kan du knuse kakeformen ved å legge til arkitektoniske utvidelser mellom benkeplaten og bunnen av øya,' som utskårne parenteser, sier hun.
Eller mal skapene dine.
Shutterstock / Twin Sails
Den beste måten å få et renovert kjøkken på et budsjett? Plukk opp en pensel og legg til litt ny farge på kabinettet ditt, et prosjekt som vil lede deg Om $ 150 inkludert slipematerialer, ruller, slippekluter og skapvennlig maling.
'Hvis skapene på kjøkkenet ditt er i god form, kan maling av dem gjøre en verden av en forskjell for en brøkdel av kostnaden for nye skap,' sier husflipper Cate Griffing , grunnlegger av designblogg West Magnolia Charm .
Sjablong gulvene dine.
Shutterstock / DRIMOROND
nicole i bibelen
Å bruke en sjablong til å lage et mønstret gulv på et mindre område, som et mudroom eller vaskerom, er et enkelt og budsjettvennlig alternativ for å oppdatere gulvet ditt. Dette prosjektet vil koste deg rundt $ 150 , inkludert kostnaden for slipemaskin, sjablong, maling, pensler og slippekluter.
'Å stensle gulv er en fin måte å unngå de dyre kostnadene ved å erstatte gulv helt,' sier Griffing. 'Med litt tid og hardt arbeid vil du ha gulv som vil se helt nye ut.'
Eller mal dem helt.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
Med 200 dollar —Inkludert kostnadene ved leie av slipemaskin, ruller, grunning, maling og tetningsmiddel — og litt albuefett, kan du gjøre de utslitte gulvene til kunstverk.
'Ikke utelukk å male et gulv for å få en stor forandring,' sier MacNeil. Forslagene hennes? 'Gjør et mønster, som en sjekk, eller bare mal et gulv hvitt for å lyse et rom.' Bare vet at det ikke er en permanent løsning, da det vil kreve vedlikehold.
Oppgrader til luksuriøs vinylfliser.
Shutterstock / Maleo
Tror du ikke har penger til å oppgradere laminatgulv eller snuskete tepper? Tenk igjen. 'Luxury Vinyl Tile (LVT) har kommet langt,' sier Plymale. 'Dens holdbarhet, forskjellige finish og ... prispunkt gjør LVT til et flott alternativ når du bytter ut ditt eksisterende gulv.' Plymale oppgir vann-, smuss- og ripebestandighet som spesielle salgsargumenter for familier med kjæledyr og barn. Med priser som starter rundt $ 50 per boks for fliser, hvis du er en DIYer, kan du fullføre dette prosjektet i et mellomstort rom for $ 350 eller mindre .
Installer litt kronform.
Shutterstock
Et lite aksentstykke nær taket er alt som trengs for å øyeblikkelig oppgradere et rom for under $ 350 . “Legg til kronform i en skarp, hvit hvit for å ramme inn ethvert rom mens du skaper en luksuriøs følelse, antyder Plymale. Og selv om denne detaljene kan se dyre ut, kan du enkelt få biter av treforming på din lokale jernvareforretning for ca $ 1 / fot og installere dem selv med en spikerpistol, litt fug og maling.
Installer et smarthus-system.
Shutterstock
Ha $ 500 du har spart? Et smarthus-system er en enkel oppgradering.
'Gå ut av Jetsons - legg lysdimmere, nøkkelfri inngang, alarmer, termostater og persienner under kontroll av telefonen din,' foreslår Plymale, som bemerker at bruk av et stemmestyrt system, som et Amazon Echo eller Google Home er 'som å ha din egen butler uten alt sladret bak ryggen.'
Installer en låvedør.
Shutterstock
Vil du ha en stor endring i rommet ditt som ikke krever å slå ned vegger eller omramme rom? En låvedør kan være akkurat oppgraderingen du leter etter.
'Hvis et rom føles lite eller klaustrofobisk, bør du vurdere å legge til en skyvedør eller franske dører for å skape mer visuell plass,' sier Plymale. I følge Fixr , setter dette prosjektet huseiere tilbake $ 600 , gjennomsnittlig.
Bytt ut skapdørene med glassfronter.
Shutterstock / Nata Vilman
Mens det å bytte ut kjøkkenskapet ditt kan være et veldig kostbart tilbud, er det en enkel måte å få den plassen til å se ut som et helt nytt rom for rundt $ 1000 : legge til glasspaneler i eksisterende skap.
For å sikre at glassfronter ikke avslører et uorganisert rot av krus og tallerkener, anbefaler Plymale at de som gjennomfører dette prosjektet 'viser skarpe hvite tallerkener', og sparer de flerfargede krusene og bollene til skapene som forblir tildekket.
Eller oppgrader til åpne hyller.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Hvis du er ivrig etter en enda dristigere forvandling på kjøkkenet ditt, er åpne hyller en fin måte å gjenoppfinne plassen din samtidig som du holder budsjettet ditt rundt $ 1000 . “Bytt ut standardskap med åpne hyller som du kan hente hos din lokale gjenvunnet trebutikk,” sier Plymale.
Legg faux tre bjelker i taket ditt.
Shutterstock / Artazum
Det er en enkel måte å få ethvert rom til å se høyere ut - og mer elegant - uten å ta et nytt pant: et bjelkeloft.
'Prøv å legge til faux bjelker eller en boks bjelke i taket,' foreslår Plymale. Til rundt $ 1000 , ikke inkludert installasjon, “du kan legge til en rekke varme trefarger, eller holde fast med tradisjonelle hvite boksebjelker for et eksklusivt utseende. '
faller av en drøm i en klippe
Installer noe unikt tapet.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Det utdaterte bakgrunnsbildet hjemmet ditt fulgte med, gjør ikke det noen fordeler, men oppgradering til en mer moderne utskrift kan raskt gi nytt liv til rommet ditt.
'Ingenting sier luksus i et rom mer enn å legge til et teksturtapet som gressduk eller lin,' sier Plymale. Selv om du ikke vil legge til tapet til et soverom eller stue, bemerker hun at tapetsering av bad er et budsjettvennlig prosjekt som umiddelbart kan forvandle rommet. Ruller av høykvalitets lin tapet starter på rundt $ 150 per rull, noe som betyr at du vil bruke nær $ 1000 for et mellomstort rom.
Og hvis du ikke er klar for den forpliktelsen tradisjonell tapet krever, anbefaler Plymale å legge til flyttbart tapet, som i stedet lett kan bli funnet for under $ 40 per rulle.
Bytt ut den utdaterte backsplashen.
iStock / sbossert
Hvis kjøkkenet ditt ikke har backsplash, eller det det fulgte med var veldig datert - tenk speil eller terrakotta fliser - å erstatte det kan umiddelbart oppgradere rommet.
Hvis du vil endre følelsen av rommet ditt uten å sprenge på nye apparater, anbefaler Plymale håndlagde fliser for et enestående utseende. Ved å gjøre det kan du forvente å bruke opp til $ 1350 , i følge Hjemrådgiver .
Installer en ny garasjeport.
Shutterstock
Hvis du har det rundt $ 4000 for å investere i hjemmets appel, oppgrader garasjeporten. 'På utsiden av hjemmet ditt er garasjen og inngangsdørene de største fokuspunktene,' sier MacNeil. 'Å endre disse vil ha stor innvirkning på fasaden din.' Og mens Ombygging tidsskriftets rapport om kostnad mot verdi fra 2019 plasserer den gjennomsnittlige kostnaden for en eksklusiv utskifting av garasjeporter til $ 3,611, og du vil sannsynligvis få tilbake 97,5 prosent av det du la ut for det.
Bytt ut tellere.
Shutterstock / kontrastavhengig
tid på reise i drømmer
Disse linoleum benkeplater kan få et ellers elegant kjøkken til å se loslitt ut. Men hvis du har rundt 4000 dollar i oppgraderingsbudsjettet ditt, “bytt ut daterte fliser eller formica benkeplater med kvarts i kjøkken og bad,” sier Plymale.
Når du gjør det, vil du ikke bare gjøre hjemmet ditt mer attraktivt, du vil også legge til videresalgsverdien - ifølge Ombygging , en mindre mellomstor kjøkkenoppussing, som en som inkluderer utskifting av laminat benkeplater, får vanligvis tilbake 80,5 prosent av det et huseier bruker på oppgraderingen.
Installer en ny peis surround og kappe.
Shutterstock / Carol A Hudson
Hvis du har opp til $ 5000 i budsjettet ditt foreslår MacNeil å legge til 'en ny peis med en fjellvegg og gjenvunnet trekappe' i ditt boareal. Dette vil ikke bare tilføre karakter til rommet ditt - å innlemme et gulv-til-tak-designelement kan også gjøre at takene dine ser høyere ut.
Oppgrader det utdaterte tregulvet.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Å investere i nye tregulv vil koste deg omtrent $ 5 500 , i følge Ombygging magasin, men avkastningen på 91 prosent er vel verdt det for de fleste hjem. Hvis du ikke er sikker på hvilket utseende som vil fungere best i hjemmet ditt, kan du prøve å 'oppdatere gulvet i hele ditt boareal til en vakker lys hvit eik,' sier MacNeil.
Installer en inngangsport av steinfiner.
Shutterstock / bilder721
Med et budsjett på rundt $ 9000 , kan du forvandle hjemmets eksteriør fullstendig. Ved å installere finert steinfinér - et prosjekt som i gjennomsnitt koster 8 907 dollar Ombygging —Ditt hjem vil se ut som et helt nytt sted. Og du får tilbake 94,9 prosent av det du betalte for oppgraderingen når det er på tide å selge.
Installer et nytt hette.
Shutterstock / WorldWide
Hvis du har mellom $ 5000 og $ 10.000 , kan du opprette et nytt fokuspunkt på kjøkkenet ditt med en ny hette. Men det er ikke bare oppgradering til en finere modell som vil transformere rommet. I stedet, 'bør du vurdere å endre stilen på hetten for å få et helt nytt utseende,' sier MacNeil.
Oppgrader baderomsfliser og inventar.
Shutterstock / Neil Podoll
Med et budsjett på $ 15.000 , kan du få et helt nytt bad.
'Oppdater VVS-inventar og muligens til og med flisegulv eller flislagt dusjkabinett,' foreslår MacNeil. Heldigvis er dette ett prosjekt du kan stole på god avkastning for— Ombygging rapporterer at en ombygging av mellomstore baderom kan gi deg 67,2 prosent av det du betalte for det når du selger.
Oppgrader sidesporet.
Shutterstock
Å bytte ut den utslitte sidesporet koster i gjennomsnitt $ 16.000 , men det vil gi deg en avkastning på 75,6 prosent når boligen din blir solgt senere.
Den ene tingen å huske på for å få maksimal avkastning? 'Hvis taket ditt er en varm farge, bør fasadefargen binde seg til den, så hold deg med varme undertone farger,' sier MacNeil. 'Hvis taket ditt er svart, er en hvit fasade et dramatisk og trendy utseende.'
Gjør ubrukt plass til et ekstra soverom.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Har du et king-size budsjett for renoveringen? Hvis du har $ 30.000 eller mer å tilbringe, anbefaler MacNeil å fornye de ubrukte rommene, som et uferdig loft eller 'en ny svigerom i kjelleren med en flott tur ut til bakgården.'
